淘宝店铺租赁合同合法的。

只要双方在正规平台上交易，签订了合同就是合法的。但因店铺是实名的，如产生纠纷，后续需要承担责任的，所以，店铺本身是不允许出租或者售卖的。但是，私下会有很多人购买。

需要注意哪些?

1、从知识产权的角度来看，淘宝店铺的所有权属于店主，店主享有其店铺的商标权、著作权、专利权等知识产权。因此，出租淘宝店铺需要得到店主的授权，否则将涉嫌侵犯知识产权。同时，出租淘宝店铺也需要遵守淘宝平台的规定，不得发布侵犯他人知识产权的商品。

2、购买后，请验证资料，然后修改掉所有的资料。把支付宝账号改成申请邮箱。买方要注意索要开店铺的所有信息，并对认证信息进行修改，这样可以避免对方把店铺收回去。认证的卡和绑定是两个概念，认证后就没有作用了，和后期交易也不发生关联。购买完店后，可以申请更换卡。改完密后，下载安全防护，便能在一定程度内确保安全性。

3、租期到期后也就是交易结算，双方没有投诉纠纷，平台返还付款方押金。此担保方式是为了确保出租方不提前收回网店，承租方认真对待，建议双方使用担保交易方式。

4、在租赁店铺之前一定要让卖家提供相关的身份证号码和密码提示，这样才能够真正拥有这个账号，并确保账号的安全性。以后开店的过程中，如果有人申请查询拥有权，淘在调查的时候，拥有者才能够提供相关的信息，才能够维持店铺拥有权。

5、从合同法的角度来看，出租淘宝店铺需要签订合法有效的合同。合同应当明确约定双方的权利义务、租金支付方式、租期等内容，并应当符合我国《合同法》的相关规定。此外，出租淘宝店铺还需要遵守我国相关的税收法律法规，按照规定缴纳税款。

虽然淘宝平台不允许商家有转让或者租赁店铺的操作，但是也有不少商家会通过第三方来交易，只要选择正规的平台合作就可以了。